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ひな壇の立地とは?

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ひな壇の立地とは?

カテゴリ:不動産用語
一戸建ての物件を探しているときに、たまに見かける「ひな壇」とは、どういう立地をいうのでしょうか?

宅地を開発する際、平坦に整地できない場合、自然の起伏を活かすか、段々状に土を削ったり(切り土)、盛ったり(盛り土)します。
どちらが良いかは一概に言えませんが、ひな壇造成された土地の場合、一般に盛土部分の地耐力は切土部分より弱いとされています。
またひな壇の場合、上部のほうが、湿気が少ないとされています。
以下の図が、ひな壇のイメージです。


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