物件から「駅徒歩１５分」とはどれくらいの距離？

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カテゴリ：不動産用語 2023-09-21

「駅徒歩15分」はどれくらいの距離？

駅徒歩15分と聞いて、駅からどのくらいの距離があるのか想像できる方は少ないでしょう。
不動産業界では「80m＝1分」の基準により広告掲載するため、徒歩15分の場合を計算すると80m×15分=1,200mとなります。
つまり、駅から1.2kmの距離を歩く必要があり、自転車の場合だと6分ほどです。
ただ、この基準は健康的な女性がハイヒールを履いて歩いたときの速さで、信号や坂道などの道路状況は加味されていません。
このため、実際にかかる時間と異なる場合もあるため、ルートや周辺環境を事前に確認しておくことをおすすめします。

駅徒歩15分の物件に住むメリット・デメリット

駅から徒歩15分の物件は、少し物件価格が安めになることがメリットです。
似たような価格の物件でも駅から離れている物件のほうが広いことが多く、選択肢も増やせるでしょう。
また、静かな環境で暮らせることも魅力の一つです。
近くに公園があるなど自然を感じられる物件も多く、ゆったりと自分のペースで過ごせます。
デメリットとして挙げられるのは、天候が悪い日や荷物の多い日に移動が大変なことです。
雨であれば自転車での移動も難しいため、バスなどが通っているか事前に確認しておきましょう。

駅徒歩15分の物件を選ぶときのポイント

駅から離れている物件を選ぶ際は、どれくらい距離があるのか自分の足で歩いてみることが大切です。
実際に歩いて確認することで、地図や資料だけではわからなかった混雑状況や夜間の明るさなどがチェックできます。
内見する際は、生活に欠かせないスーパーマーケットや病院などの周辺環境も確認することがポイントです。